Проект решения о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях 20 марта 2019 года
Проект постановления
Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания
№ от . . 2019г.
О предоставлении разрешений на условно разрешенный
вид использования земельных участков
или объектов капитального строительства,
о предоставлении разрешений на отклонение
от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции
объектов капитального строительства
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 39, ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, Уставом муниципального образования Моздокского городского поселения Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания, Положением о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний в области градостроительной деятельности, утвержденного решением Собрания представителей Моздокского городского поселения от 17.06.2013г. № 85, Правилами землепользования и застройки Моздокского городского поселения утвержденными решением Собрания представителей Моздокского городского поселения от 18.05.2011г. № 207, постановлением администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания от 24.11.2015г. № 1731 «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг в области архитектуры и градостроительства администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения», рассмотрев заявления: _____________________с учетом протокола _№________ проведения публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства от _______________ и заключения с рекомендациями комиссии по организации проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в области градостроительной деятельности при администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения от ______________,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования:
1.1. Части земельного участка площадью 100,0 кв. м, находящегося в составе земельного участка с кадастровым номером 15:01:0107026:5, общей площадью 514,0 кв. м, по адресу: 363751, РФ, РСО – Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Пугачева, 7, расположенного в территориальной зоне «Жилые зоны» индекс зоны Ж-1 «Зона индивидуальной жилой застройки» под разрешенный вид использования:
- «Магазины» (код 4.4), на основании обращения Шамургалкина В.А.
1.2. Части земельного участка площадью 50,0 кв. м, находящегося в составе земельного участка с кадастровым номером 15:01:0113011:1683 общей площадью 1100,0 кв.м и части жилого встроенного помещения (квартира), расположенных по адресу: 363751, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, мкр. Моздок-1, д. 43, кв. 1, находящихся в территориальной зоне – «Жилые зоны», индекс зоны–Ж-3 «Зона среднеэтажной жилой застройки» под разрешенный вид использования:
- «Магазины» (код 4.4), на основании обращения Сукиасовой Э.И.
1.3. Земельного участка с кадастровым номером 15:01:0121006:6 общей площадью 203,0 кв.м по адресу: 363760, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Соколовского, 32, расположенного в составе территориальной зоны «Жилые зоны» индекс зоны Ж-1 «Зона индивидуальной жилой застройки» под разрешенный вид использования:
- «Магазины» (код 4.4), на основании обращения Бевзюк Л.А.
1.4. Части земельного участка площадью 121,0 кв. м, находящегося в составе земельного участка с кадастровым номером 15:01:0113007:13 общей площадью 501,0 кв.м по адресу: 363751, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Партизанская, 29, расположенного в составе территориальной зоны «Жилые зоны» индекс зоны Ж-1 «Зона индивидуальной жилой застройки» под разрешенный вид использования:
- «Магазины» (код 4.4), на основании обращения Вахбиева В.Т., Исмоиловой Л.И., Вахбиева И.В., Вахбиевой А.В., Вахбиева К.В.
1.5. Части земельного участка площадью 120,0 кв.м, находящегося в составе земельного участка с кадастровым номером 15:01:0113005:21 общей площадью 640,0 кв.м по адресу: 363751, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Проездная, 27, расположенного в составе территориальной зоны «Общественно – деловые зоны», индекс зоны–О-1 «Зона административно-деловая» под разрешенный вид использования:
- «Объекты придорожного сервиса» (код 4.9.1), на основании обращения Ламановой А.В.
2. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. На земельном участке с кадастровым номером 15:01:0107026:5 общей площадью 514,0 кв.м, расположенном по адресу: 363751, РФ, РСО – Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Пугачева, 7, находящегося в территориальной зоне – «Жилые зоны», индекс зоны- Ж-1 «Зона индивидуальной жилой застройки», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до планируемого объекта капитального строительства со стороны смежного земельного участка:
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Мира, 14 с кадастровым номером 15:01:0107026:9 – без отступа от межи;
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Мира, 16 «а» с кадастровым номером 15:01:0107026:11– без отступа от межи;
- от красной линии застройки ул. Мира – без отступа, на основании обращения Шамургалкина В.А.
2.2. На земельном участке с кадастровым номером 15:01:0121006:6 общей площадью 203,0 кв.м, расположенном по адресу: 363760, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Соколовского, 32, находящегося в территориальной зоне – «Жилые зоны», индекс зоны- Ж-1 «Зона индивидуальной жилой застройки», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до планируемого объекта капитального строительства со стороны смежного земельного участка:
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Соколовского, 30 с кадастровым номером 15:01:0121006:10 – без отступа от межи;
- от красной линии застройки ул. Соколовского – 4м., на основании обращения Бевзюк Л.А.
2.3. На земельном участке с кадастровым номером 15:01:0113007:13 общей площадью 501,0 кв.м по адресу: 363751, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Партизанская, 29, находящегося в территориальной зоне – «Жилые зоны», индекс зоны- Ж-1 «Зона индивидуальной жилой застройки», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до планируемого объекта капитального строительства со стороны смежного земельного участка:
- от красной линии застройки ст. Луковская, ул. Усанова – 3,5м., на основании обращения Вахбиева В.Т., Исмоиловой Л.И., Вахбиева И.В., Вахбиевой А.В., Вахбиева К.В.
2.4. На земельном участке с кадастровым номером 15:01:0116009:22 общей площадью 686,0 кв.м по адресу: 363759, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Первомайская, 37 «б», находящегося в территориальной зоне – «Общественно – деловые зоны», индекс зоны–О-1 «Зона административно-деловая», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка (с учетом ширины участка - 25,8м) до планируемого объекта капитального строительства – жилого дома, со стороны смежного земельного участка:
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Первомайская, 37 «в» - 1м;
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Первомайская, 41 с кадастровым номером 15:01:0116009:1- 1м;
- от красной линии застройки ул. Первомайская – 0м., на основании обращения Геховой М.Х.
2.5. На земельном участке с кадастровым номером 15:01:0118003:155 общей площадью 515,0 кв.м по адресу: 363753, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, пер. Кирпичный, 13 находящегося в территориальной зоне – «Жилые зоны», индекс зоны- Ж-1 «Зона индивидуальной жилой застройки», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до планируемого объекта капитального строительства – жилого дома со стороны смежного земельного участка:
- расположенного по адресу: г. Моздок, пер. Кирпичный, 11 с кадастровым номером 15:01:0118003:44 - 1,35м;
- расположенного по адресу: г. Моздок, пер. Кирпичный, 13 «а» с кадастровым номером 15:01:0118003:154 -– 0,0м
- от красной линии застройки пер. Кирпичный -– 0,0 м., на основании обращения Желаевой М.А.
2.6. На земельном участке с кадастровым номером 15:01:0107010:4 общей площадью 586,0 кв.м по адресу: 363751, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Маркова, 12 находящегося в территориальной зоне – «Жилые зоны», индекс зоны- Ж-1 «Зона индивидуальной жилой застройки», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка (с учетом ширины участка - 27,9м) до планируемого объекта капитального строительства – жилого дома со стороны смежного земельного участка:
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. П. Шевчука, 8 с кадастровым номером 15:01:0107010:18– 1,3м;
- от красной линии застройки ул. П. Шевчука – 0,0 м., на основании обращения Цой М.А.
2.7. На земельном участке с кадастровым номером 15:01:0118002:306 общей площадью 49,0 кв.м по адресу: 363753, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Гуржибекова, у правой межи участка № 13 находящегося в территориальной зоне – «Общественно – деловые зоны», индекс зоны–О-1 «Зона административно-деловая», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до планируемого объекта капитального строительства со стороны смежного земельного участка:
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Гуржибекова, 13 с кадастровым номером 15:01:0118002:26– 0,0м;
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Гуржибекова, у левой межи участка № 5 «а» с кадастровым номером 15:01:0118002:45- 0,0м;
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Гуржибекова, 5 с кадастровым номером 15:01:0118002:42 – 0,0м;
- от красной линии застройки ул. Гуржибекова – 0,0м.
2.7.1. В части увеличения максимального процента застройки в границах земельного участка - до 100%., на основании обращения Тедеевой Р.В.
2.8. На земельном участке с кадастровым номером 15:01:0121006:11 общей площадью 241,61 кв.м по адресу: 363760, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Соколовского, 26, находящегося в территориальной зоне –– «Общественно – деловые зоны», индекс зоны–О-1 «Зона административно-деловая», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до планируемого объекта капитального строительства со стороны смежного земельного участка:
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Соколовского, 28 с кадастровым номером 15:01:0121006:1–0,1м;
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Ермоленко, 25 с кадастровым номером 15:01:0121006:12–0,6м;
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Ермоленко, 27 с кадастровым номером 15:01:0121006:13 – 0,8м.
2.8.1. В части увеличения максимального процента застройки в границах земельного участка - до 82,4%., на основании обращения Джалодянц А.В.
2.9. На земельном участке с кадастровым номером 15:01:0113005:21 общей площадью 640,0 кв.м по адресу: 363751, РФ, РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Проездная, 27, находящегося в территориальной зоне –– «Общественно – деловые зоны», индекс зоны–О-1 «Зона административно-деловая», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до планируемого объекта капитального строительства со стороны смежного земельного участка:
- расположенного по адресу: г. Моздок, ул. Проездная, 26 с кадастровым номером 15:01:0113005:34 – 0,0м., на основании обращения Ламановой А.В.
3. Сукиасовой Э.И., Вахбиеву В.Т., Исмоиловой Л.И., Вахбиевой И.В., Вахбиевой А.В., Вахбиеву К.В., Бевзюк Л.А., Шамургалкину В.А., Цой М.А., Геховой М.Х., Желаевой М.А., Тедеевой Р.В., Джалодянц А.В., Ламановой А.В.:
3.1. Как лицам, заинтересованным в предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, опубликовать в средствах массовой информации данное постановление и заключение о результатах публичных слушаний.
3.2. В случае необходимости подготовки проектной документации, согласовать ее со службами, обеспечивающими инженерно-техническое обеспечение планируемых объектов.
3.3. Привести землеустроительные документы, кадастровые паспорта земельных участков и объектов капитального строительства в соответствие с настоящим постановлением.
3.4. Использовать земельные участки строго в соответствии с соблюдением норм земельного, градостроительного и природоохранного законодательства, а также информации, указанной в градостроительном плане земельного участка.
4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.mozdok-osetia.ru.
5. Направить настоящее постановление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО - Алания, ИФНС России по Моздокскому району РСО - Алания.
Глава Администрации
местного самоуправления
Моздокского городского поселения Т. В. Бураев
Согласовано:
Главный специалист (юрист) Ф.А. Гевондян
Начальник отдела архитектуры
и градостроительства Э.Р. Заздравных
Главный специалист отдела архитектуры
и градостроительства И.И. Донцова
Скачать 
