Скачать (99.5 Кб)
Р Е Ш Е Н И Е
Собрания представителей
Моздокского городского поселения
от 28.04.2020г. № 123
«Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования
Моздокского городского поселения»
В целях реализации статей 8, 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правил землепользования и застройки Моздокского городского поселения, утвержденными решением Собрания представителей Моздокского городского поселения от 18.05.2011г. № 207, руководствуясь Уставом муниципального образования Моздокского городского поселения Моздокского района Республики Северная Осетия – Алания, Собрание представителей Моздокского городского поселения
р е ш и л о:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования градостроительного проектирования Моздокского городского поселения (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.mozdok-osetia.ru.
Глава Моздокского
городского поселения Т.В. Бураев
Приложение
к решению Собрания представителей
Моздокского городского поселения
от 28.04.2020г. № 123
Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования
Моздокского городского поселения
1. Общие положения
1.1. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Моздокского городского поселения (далее - Положение) разработано на основании статей 8, 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правил землепользования и застройки Моздокского городского поселения, утвержденными решением Собрания представителей Моздокского городского поселения от 18.05.2011г. № 207, руководствуясь Уставом муниципального образования Моздокского городского поселения Моздокского района Республики Северная Осетия – Алания,
1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования Моздокского городского поселения (далее - местные нормативы) устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Моздокского городского поселения, относящимися к следующим областям:
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;
- автомобильные дороги местного значения;
- физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов в случае подготовки генерального плана Моздокского городского поселения;
- иные области в связи с решением вопросов местного значения городского поселения;
- благоустройство территории, иными объектами местного значения Моздокского городского поселения и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Моздокского городского поселения.
1.3. В местных нормативах должна содержаться следующая информация:
- использованные при разработке местных нормативов законы и иные нормативные правовые акты;
- цели и задачи разработки местных нормативов;
- информация об объектах жилищного строительства, социальной инфраструктуры, производственной инфраструктуры, коммунально-бытового, транспортного назначения, объектах инженерной инфраструктуры и благоустройства;
- основные термины и определения, используемые в местных нормативах;
- непосредственно местные нормативы, содержащие таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Положения;
- иная информация, необходимая для обеспечения безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности населения при осуществлении градостроительной деятельности.
1.4. Местные нормативы подготавливаются с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, гражданской обороны, инженерно-технических требований, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, учетом мер по противодействию террористическим актам, охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
1.5. В случае если в региональных нормативах градостроительного проектирования Республики Северная Осетия – Алания установлены предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными пунктом 1.2 настоящего раздела, населения Моздокского городского поселения, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения Моздокского городского поселения, устанавливаемые местными нормативами, не могут быть ниже этих предельных значений.
В случае если в региональных нормативах градостроительного проектирования Республики Северная Осетия – Алания установлены предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего раздела, для населения Моздокского городского поселения, расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Моздокского городского поселения не могут превышать эти предельные значения.
1.6. Местные нормативы утверждаются решением Собрания представителей Моздокского городского поселения.
1.7. Местные нормативы обязательны для использования, применения и соблюдения физическими и юридическими лицами, должностными лицами администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения при:
- подготовке проектов документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории Моздокского городского поселения, а также при внесении изменений в указанные виды градостроительной документации;
- архитектурно-строительном проектировании;
- проведении инженерных изысканий для подготовки проектной документации;
- оформлении исходно-разрешительной документации для архитектурно-строительного проектирования;
- проведении уполномоченным отделом администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в сфере градостроительства проверки подготовленной документации по планировке территории Моздокского городского поселения на соответствие требованиям, предусмотренным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.8. Местные нормативы должны обеспечивать соблюдение требований:
- охраны памятников истории и культуры;
- охраны окружающей среды;
- санитарно-гигиенических норм;
- интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;
- пожарной безопасности.
2. Состав местных нормативов
2.1. Местные нормативы включают в себя минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.
2.2. Местные нормативы включают в себя:
- основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными пунктом 1.2 настоящего Положения, населения Моздокского городского поселения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Моздокского городского поселения);
- материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов;
- правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов.
2.2.1. Подготовка местных нормативов осуществляется с учетом:
- социально-демографического состава и плотности населения на территории Моздокского городского поселения;
- планов и программ комплексного социально-экономического развития Моздокского городского поселения;
- предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.
2.2.2. Общие расчетные показатели планировочной организации территории Моздокского городского поселения:
- нормативы определения потребности в селитебной территории (в гектарах на одну тысячу человек);
- нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и в гектарах);
- нормативы плотности населения территорий (количество человек на один гектар территории);
- иные общие расчетные показатели планировочной организации территории Моздокского городского поселения.
2.2.3. Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения:
- нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на одного человека);
- нормативы площади территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах);
- нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах);
- нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья (в процентах);
- нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда социального найма (в процентах);
- иные общие расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения.
2.2.4. Расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:
- нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах);
- нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования (мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (мест на одну тысячу человек, коек на одну тысячу человек, посещений в смену);
- нормативы обеспеченности объектами торговли и питания (квадратных метров торговой площади на одну тысячу человек, мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами культуры (мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности культовыми зданиями (мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения (мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами физической культуры и спорта (площадь спортивных площадок и (или) мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности площадками для выгула домашних животных (площадь площадок на одну тысячу человек);
- иные расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового назначения.
2.2.5. Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:
- нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в квадратных метрах на одного человека);
- нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах);
- нормативы площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения (в процентах);
- иные расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения.
2.2.6. Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания:
- плотность сети линий общественного пассажирского транспорта (в километрах на квадратный километр территории Моздокского городского поселения);
- дальность пешеходных подходов до ближайших остановок общественного транспорта (в метрах);
- расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);
- нормативы транспортной и пешеходной доступности до объектов социального назначения (в метрах);
- нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки (в процентах);
- нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожные линии от объектов жилой застройки (в процентах);
- нормативы обеспеченности объектами для стоянки, хранения, обслуживания транспортных средств (машино-мест на одну тысячу человек);
- нормативы уровня автомобилизации (количество транспортных средств на одну тысячу человек);
- иные расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания.
2.2.7. Расчетные показатели в сфере инженерного оборудования:
- нормативы обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения (в кубических метрах на одного человека в год);
- нормативы обеспеченности объектами теплоснабжения (в килокалориях на отопление одного квадратного метра площади в год и на горячее водоснабжение одного человека в год);
- нормативы обеспеченности объектами газоснабжения (в кубических метрах на одного человека в год);
- нормативы обеспеченности объектами электроснабжения (в киловатт-часах на одного человека в год);
- нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на одного человека в год);
- иные расчетные показатели в сфере инженерного оборудования.
2.2.8. Расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий:
- нормативы по отводу поверхностных вод (в километрах ливневой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратный километр территории Волгограда);
- нормативы по защите территорий от затопления и подтопления (в метрах превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод);
- иные расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий.
2.2.9. Расчетные показатели в сфере охраны окружающей среды (атмосферы, водных объектов и почв):
- нормативы качества окружающей среды;
- нормативы допустимого воздействия на окружающую среду;
- иные расчетные показатели в сфере охраны окружающей среды.
Расчетные показатели в сфере охраны окружающей среды, предусмотренные настоящим подпунктом, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды в соответствующих показателях предельно допустимых концентраций.
2.2.10. Расчетные показатели в сфере производственной инфраструктуры:
- нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих производственные объекты от объектов с нормируемыми показателями качества среды обитания (в процентах);
- нормативы площади территорий для размещения объектов производственного и коммунально-складского назначения (в гектарах);
- иные расчетные показатели в сфере производственной инфраструктуры.
2.3. Местные нормативы могут содержать иные минимальные расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие показатели не установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.
3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов
3.1. Решение о подготовке местных нормативов принимается главой администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения.
Решение главы администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения о подготовке местных нормативов подлежит опубликованию в установленном порядке и размещается на официальном сайте администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в сети Интернет.
3.2. Подготовку местных нормативов обеспечивает отдел архитектуры и градостроительства администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в порядке, предусмотренном администрацией местного самоуправления Моздокского городского поселения.
3.3. Проект местных нормативов до его представления на утверждение Собранию представителей Моздокского городского поселения подлежит согласованию организациями. Перечень согласующих государственных и муниципальных органов и организаций определяется отделом архитектуры и градостроительства администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в соответствии с требованиями законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Республики Северная Осетия - Алания, муниципальных правовых актов Моздокского городского поселения.
3.4. Собрание представителей Моздокского городского поселения с учетом представленного администрацией местного самоуправления Моздокского городского поселения проекта местных нормативов и материалов по его согласованию принимает одно из следующих решений:
- об утверждении местных нормативов;
- об отклонении проекта местных нормативов и направлении его главе администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения на доработку.
3.5. Утвержденные местные нормативы подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.
3.6. Решение Собрания представителей Моздокского городского поселения об утверждении местных нормативов подлежит опубликованию в установленном порядке и размещается на официальном сайте администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в сети Интернет.
4. Внесение изменений в местные нормативы
4.1. В случае если после утверждения местных нормативов вступили в действие федеральные или региональные нормативные правовые акты, иные нормативные документы, изменяющие требования к обеспечению безопасности жизни и здоровья людей, охране окружающей среды, надежности зданий и сооружений и иные требования, влияющие на установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в местные нормативы вносятся соответствующие изменения.
4.2. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения с предложениями о внесении изменений в местные нормативы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Внесение изменений в местные нормативы обеспечивает отдел архитектуры и градостроительства администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Положения.
5. Финансирование
Финансирование мероприятий по подготовке местных нормативов осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Моздокского городского поселения в соответствии с планом мероприятий.
6. Порядок внесения изменений в настоящее Положение
Изменения в настоящее Положение вносятся решением Собрания представителей Моздокского городского поселения и вступают в силу со дня официального опубликования.
7. Контроль за соблюдением местных нормативов
Администрация местного самоуправления Моздокского городского поселения в пределах своей компетенции осуществляет контроль за соблюдением местных нормативов.
