Скачать (193.5 Кб)
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Администрация местного самоуправления
Моздокского городского поселения
Республики Северная Осетия - Алания
№ 87 от « 05 » 02 2014г.
О внесении изменений в постановление
администрации местного самоуправления
Моздокского городского поселения от 06.03.2013г. № 327
«Об утверждении административного регламента предоставления
Администрацией местного самоуправления Моздокского городского поселения муниципальной услуги по предоставлению земельных участков
для строительства и для целей, не связанных со строительством»
В соответствии с решениями Собрания представителей Моздокского района от 13.06.2013г. № 103 «О досрочном прекращении действия Соглашения о передаче муниципальному образованию - Моздокское городское поселение осуществление полномочий по земельным вопросам от 26.01.2007г.» и от 26.08.2013г. № 136 «О внесении изменений в решение Собрания представителей Моздокского района от 13.06.2013г. № 103 «О досрочном прекращении действия Соглашения о передаче муниципальному образованию - Моздокское городское поселение осуществление полномочий по земельным вопросам от 26.01.2007г.», рассмотрев постановление главы администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения от 06.03.2013г. № 327 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией местного самоуправления Моздокского городского поселения муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Внести изменение в постановление главы администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения от 06.032013г. № 327 «Об утверждении Реестра муниципальных услуг Моздокского городского поселения», изложив Приложение в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Отделу по общим, организационным вопросам и информационному обеспечению деятельности администрации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения http://www.mozdok-osetia.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
местного самоуправления
Моздокского городского поселения С.Б. Джанжаков
Приложение № 1
к постановлению администрации
местного самоуправления
Моздокского городского поселения
от 05.02.2014г. № 87
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления
Администрацией местного самоуправления Моздокского городского поселения
Республики Северная Осетия-Алания
муниципальной услуги
«Предоставление земельных участков находящихся в собственности муниципального образования – Моздокское городское поселение для строительства и для целей,
не связанных со строительством»
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления отделом земельных ресурсов и земельных отношений администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания услуги «Предоставление земельных участков находящихся в собственности муниципального образования – Моздокское городское поселение для строительства и для целей, не связанных со строительством» (далее – муниципальная услуга), разработан в целях повышения результативности и качества, открытости и доступности предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении установленных федеральным законодатель-ством полномочий органов местного самоуправления муниципального городского поселения по предоставлению муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей.
Физические лица,
юридические лица,
органы государственной власти,
органы местного самоуправления (далее – заявители).
Действие настоящего регламента не распространяется на отношения связанные с приватизацией земельных участков.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги заявитель может получить в местных средствах массовой информации, в сети Интернет на официальном сайте администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания, в отделе земельных ресурсов и земельных отношений администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения и в здании администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения на информационных стендах.
Подробная информация об органе, предоставляющем муниципальную услугу, содержится в п. 2.2. настоящего административного регламента.
1.3.2. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде: индивидуального информирования и публичного информирования.
Информирование проводится в форме:
· устного информирования;
· письменного информирования.
1.3.3. Индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается должностными лицами отдела земельных ресурсов и земельных отношений администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания лично либо по телефону.
1.3.4. Заявитель имеет право на получение сведений о стадии прохождения его обращения.
1.3.5. При информировании заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги должностное лицо сообщает информацию по следующим вопросам:
· категории заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги;
· перечень документов, требуемых от заявителя, необходимых для получения муниципальной услуги;
· требования к заверению документов и сведений;
· входящие номера, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства заявления и прилагающиеся к ним материалы;
· необходимость представления дополнительных документов и сведений.
Информирование по иным вопросам осуществляется только на основании письменного обращения.
При ответе на телефонные звонки должностное лицо должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения, предложить гражданину представиться и изложить суть вопроса.
Должностное лицо при общении с заявителем (по телефону или лично) должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи.
Должностное лицо, осуществляющее устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, не вправе осуществлять информирование заявителя, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги.
Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, должно принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. В случае невозможности предоставления полной информации должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно предложить обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для обращающегося время для устного информирования по интересующему его вопросу.
1.3.6. Индивидуальное письменное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги при письменном обращении в администрацию местного самоуправления Моздокского городского поселения осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением, а также электронной почтой.
При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заявителю в течение 30 дней со дня регистрации обращения.
1.3.7. Публичное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации в местных средствах массовой информации Моздокского городского поселения, на официальном сайте администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения, а также на информационных стендах в местах предоставления услуги.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги - «Предоставление земельных участков находящихся в собственности муниципального образования – Моздокского городского поселения для строительства и для целей, не связанных со строительством».
2.2. Орган по предоставлению муниципальной услуги.
2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом земельных отношений и земельных ресурсов администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения (далее - Отдел).
При предоставлении муниципальной услуги должностные лица отдела при необходимости взаимодействуют с должностными лицами, органами, учреждениями, организациями, предприятиями и т.д. имеющими сведения, необходимые для подготовки в установленном порядке документов для предоставления земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством.
2.2.2. Место нахождения отдела и его почтовый адрес:
363740, РСО - Алания, г. Моздок, ул. Кирова, д. 37.,
телефоны (8-867-36) 3-10-67, 3-13-27.
График работы Отдела: понедельник-пятница с 9.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов), выходные дни – суббота, воскресенье.
2.2.3. Прием заявителей должностными лицами отдела осуществляется в соответствии с графиком приема. Вывеска с графиком приема размещается при входе в администрацию местного самоуправления Моздокского городского поселения.
Время приема граждан: понедельник, среда, пятница с 9.00 до 17.00
Прием граждан осуществляется в кабинете № 1, 10.
2.2.4. Информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги производится:
- по телефону;
- посредством личного обращения физических лиц;
- по поступившим письменным обращениям, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.3. Описание результатов предоставления муниципальной услуги.
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- предоставление земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством;
- мотивированный отказ в предоставлении земельных участков.
Процедура рассмотрения запроса завершается путем направления гражданину результата рассмотрения запроса в письменной форме.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Запрос подлежит обязательной регистрации в день его поступления в Отдел.
2.4.2. Запросы заявителей, поступившие в отдел, рассматриваются в сроки, установленные Земельным кодексом РФ.
2.4.3. Запрос, не относящийся к компетенции отдела, в течение 5 рабочих дней с момента регистрации направляется в орган, учреждение, организацию, в чью компетенцию входит рассмотрения запроса, с уведомлением об этом заявителя.
2.5. Правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.
2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Конституцией Республики Северная Осетия-Алания;
- Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Законом РСО - Алания «О местном самоуправлении в Республике Северная Осетия-Алания»;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным Законом от 26 июля 2006 года (в ред. от 08.11.2008г.) № 135 – ФЗ «О защите конкуренции»;
- Федеральным законом от 02.05.2006г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ;
- Федеральным законом Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ;
- Законом Республики Северная Осетия-Алания-Алания «Об особен-ностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания» от 14.05.2004г. №17-РЗ;
- постановлением Правительства Российской Федерации «Об организа-ции и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» от 11 ноября 2002г. № 808;
- Федеральным законом от 27 июля 2006г. №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;
- Федеральным законом от 09 февраля 2009г. № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 г. №478 «О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет»;
- Регламентом администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения;
- Положением об отделе земельных ресурсов и земельных отношений администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения.
2.6. Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.
2.6.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является письменный запрос заявителя, направленный в адрес администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения, в том числе переданный по электронной почте.
В запросе необходимо указать сведения, необходимые для его исполнения:
- в отношении граждан – фамилия, имя, отчество и место жительства;
- в отношении юридического лица: полное и сокращенное наименование юридического лица, юридический, почтовый адрес;
- сведения о документах, уполномочивающих представителя гражданина или юридического лица подавать от их имени заявление;
2) площадь земельного участка;
3) адрес местоположения земельного участка;
4) предполагаемые цели использования земельного участка;
5) сведения о правах на земельный участок (при наличии);
6) подпись заявителя - гражданина либо руководителя юридического лица, иного уполномоченного лица, дату составления заявления;
7) печать руководителя юридического лица на заявлении, оформленном не на бланке организации.
2.6.2. С заявлением должны быть представлены следующие необходимые документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо представителя физического лица или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) – по собственному желанию;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) схема земельного участка, оформленная в виде одного документа установленной формы, выполненная организацией, имеющей соответствующую лицензию на проведение кадастровых работ, либо лицом, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера – по собственному желанию.
Предоставляемые копии документов должны быть заверены надлежащим образом. В случае отсутствия заверенных должным образом копий документов, документы предоставляются в двух экземплярах, один из которых - подлинник, представляется для обозрения и подлежит возврату заявителю.
Заявление и необходимые документы представляются заявителем или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.
Для исполнения запроса могут быть запрошены необходимые сведения и документы, в порядке межведомственного взаимодействия.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в рассмотрении документов являются:
- некомплектность документов;
- тексты документов написаны неразборчиво;
- в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы исполнены карандашом;
- документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- обращение ненадлежащего лица;
- нарушение требований, предъявляемых к комплектности материалов, необходимых для выполнения муниципальной услуги;
- несоответствие заявленного вида использования земельного участка, указанного в заявлении, видам разрешенного использования, в соответствии с градостроительными документами территории;
- испрашиваемый земельный участок не может быть предоставлен для заявленных целей в соответствии с земельным и градостроительным законодательством.
2.8.2. В случаях недостаточной информации от заявителя и недостающих документов, рассмотрение заявления может быть приостановлено по решению начальника отдела, принятому в течение 5 рабочих дней с момента регистрации заявления и документов в Отделе. При этом начальник Отдела направляет заявителю просьбу о предоставлении дополнительной информации и документов и устанавливает срок. Если в установленный срок заявитель не представит дополнительную информацию и документы, Отдел действует в соответствии с требованиями настоящего административного регламента.
2.9. Предоставление муниципальной услуги бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги – не более 30 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги – 15 минут.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги – в течение одного рабочего дня.
2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
2.12.1. Помещение для предоставления муниципальной услуги размещается на первом этаже здания и снабжается соответствующими табличками с указанием фамилии, имени, отчества начальника Отдела, ответственного за предоставление муниципальной услуги. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, оснащено телефоном. Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, огнетушителями.
В здании администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения оборудован сектор для информирования, ожидания и приема заявителей. Сектор ожидания оборудуется стульями, столом, бумагой и ручками для записи информации, стендом с информацией для заявителей, а также образцами заполнения анкет-заявлений.
2.12.2. Рабочее место начальника отдела оборудуется компьютером и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме организовать предоставление муниципальной услуги.
2.12.3. Ответственному за предоставление муниципальной услуги должностному лицу выделяются бумага, расходные материалы и канцтовары в количестве, достаточном для предоставления муниципальной услуги.
2.12.4. Организация приема по информированию о предоставлении муниципальной услуги осуществляется начальником отдела на рабочем месте в соответствии с графиком работы.
2.12.5. Начальник отдела обязан предложить гражданину воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом.
2.13. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
- предоставлении услуги в сроки, определенные настоящим административным регламентом,
- отсутствие жалоб со стороны потребителей на нарушение требований стандарта предоставления муниципальной услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
Организация предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры отдела:
· Прием документов от заявителей для получения муниципальной услуги;
· Рассмотрение представленных документов;
· Принятие решения о предоставление земельного участка для строительства и для целей, не связанных со строительством, либо об отказе в предоставлении земельного участка.
3.2. Прием документов от заявителей для получения муниципальной услуги.
Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является личное обращение заявителя или его представителя в администрацию местного самоуправления Моздокского городского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства либо для целей, не связанных со строительством, с приложением документов, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента, либо поступившее заявление с документами посредством почтовой связи.
Должностное лицо отдела:
- устанавливает предмет обращения и личность заявителя, в том числе, в случае личного обращения заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность;
- проверяет правомочность представителя заявителя муниципальной услуги;
- консультирует заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги и о составе необходимых документов, подлежащих предоставлению, а также по предмету обращения;
- проверяет наличие представленных документов.
В случае если представленных заявителем муниципальной услуги документов достаточно, то заявление с документами передается на регистрацию в отдел по общим и организационным вопросам администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения.
Зарегистрированные в отделе по общим и организационным вопросам администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения заявление и документы поступают в отдел, который фиксирует поступившее заявление с документами в день его получения путем внесения соответствующих записей в журнал регистрации входящей корреспонденции отдела.
При необходимости должностным лицом отдела готовятся и направляются межведомственные запросы по существу заявления в соответствующие организации.
3.3. Рассмотрение представленных документов
Начальник отдела в течение рабочего дня рассматривает запрос и направляет сотруднику отдела документы для подготовки оказания муниципальной услуги.
Сотрудник отдела в течение трех рабочих дней со дня получения документов проводит проверку представленных документов на их соответствие предъявляемым требованиям:
а) оформление заявления в соответствии с требованиями настоящего административного регламента;
б) соответствие заявителя требованиям, настоящего административного регламента;
в) отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах, не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
г) отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах, записей, выполненных карандашом;
д) соблюдение требований, предъявляемых к комплектности материалов, необходимых для выполнения муниципальной услуги;
е) соответствие заявленного вида использования земельного участка, указанного в заявлении, видам разрешенного использования, в соответствии с градостроительными документами территории;
ж) отсутствие законных препятствий к предоставлению испрашиваемого земельного участка для заявленных целей в соответствии с земельным и градостроительным законодательством;
з) представление заявителем сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка.
В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо непредставления полного комплекта документов, сотрудник отдела должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности, назвать недостающие данные, и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня уведомления. В случае если в течение 3 рабочих дней указанные замечания не устранены, сотрудник отдела готовит проект письма об отказе в приеме документов.
Результатом административной процедуры является рассмотрение представленных документов.
3.4. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства и для целей, не связанных со строительством либо об отказе в предоставлении земельного участка
В случае соответствия представленных документов подпунктам а) – з) пункта 3.3. настоящего административного регламента отдел: осуществляет следующие действия:
3.4.1. В двухнедельный срок со дня получения заявления о предоставлении земельного участка принимает решение:
- о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка
- либо об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании – газете «Моздокский вестник» или в газете «Время, события, документы», а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в сети «Интернет»,
- либо о предварительном согласовании места размещения объекта строительства,
- либо об опубликовании сообщения о предоставлении испрашиваемого земельного участка для целей, не связанных со строительством.
Решение об отказе в предоставлении земельного участка подготавливается в 30-тидневный срок.
3.4.2. При этом, отдел действует в следующем порядке:
При принятии решения о предоставлении земельного участка без предварительного согласования мест размещения объектов :
1) проводит работы по формированию земельного участка:
выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
определение разрешенного использования земельного участка;
определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - плата за подключение);
принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
2) проводит торги (конкурс, аукцион) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка в порядке и сроки, установленные Земельным кодексом РФ и постановлением Правительства Российской Федерации «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» от 11 ноября 2002г. № 808, или готовит проект правового акта Главы администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления не поступили;
3) готовит и проводит подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
При принятии решения о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:
а) осуществляет выбор земельного участка и подготовку для принятия в порядке, установленном статьей 31 Земельного кодекса РФ, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
б) выполняет в отношении земельного участка кадастровые работы, осуществление его государственного кадастрового учета;
в) подготавливает принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Земельного кодекса РФ.
Для предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством :
- публикует сообщение в периодическом печатном издании – газете «Моздокский вестник» или в газете «Время, события, документы», а также размещает сообщение на официальном сайте администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в сети "Интернет";
- с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
- в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в настоящем пункте решения.
3.4.3. Отдел подготавливает проект :
- правового акта Главы администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения о предварительном согласовании места размещения объекта и об утверждении акта выбора земельного участка либо
- правового акта Главы администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения о предоставлении земельного участка для строительства либо для целей, не связанных со строительством, заявителю,
- либо проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги с мотивированным объяснением оснований отказа.
Подготовленные проекты передаются на рассмотрение Главы администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в порядке, установленном Регламентом администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения.
3.4.4. После подписания Главой администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения правового акта о предварительном согласовании места размещения объекта либо о предоставлении земельного участка либо письма об отказе в предоставлении земельного участка отдел: - уведомляет заявителя о принятом решении устно по телефону либо письменно по почте (в электронном виде) и выдает его заявителю в 7-дневный срок со дня принятия;
- готовит и проводит подписание договора аренды либо договора купли-продажи земельного участка.
Договор аренды либо договор купли-продажи земельного участка заключается с заявителем в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка.
Земельный участок передается отделом заявителю по акту приема-передачи.
4. Порядок и формы контроля за исполнением
административного регламента
4.1. Текущий контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляет начальник отдела.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, соблюдения сотрудником отдела административных процедур и сроков, предусмотренных настоящим административным регламентом, положений иных нормативных правовых актов Российской Федерации и РСО-Алания.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений заинтересованных лиц, принятие решений и подготовку ответов на указанные обращения.
4.2. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заинтересованных лиц. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником отдела.
4.3. Сотрудники отдела при предоставлении муниципальной услуги несут персональную ответственность:
за совершение противоправных действий (бездействие);
за неисполнение или ненадлежащее исполнение административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
за действие (бездействие), влекущее нарушение прав и законных интересов физических и (или) юридических лиц;
за принятие неправомерных решений.
4.4. Контроль деятельности отдела по исполнению муниципальной услуги осуществляет должностное лицо, уполномоченное Главой администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей.
По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей Глава администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения осуществляет привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании изданных Главой администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения распоряжений.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) отдела, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
и муниципальных служащих
5.1. Заявители вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, принятые работниками Отдела при предоставлении муниципальной услуги, письменно, в том числе в электронной форме, к Главе администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Северная Осетия-Алания, муниципальными правовыми актами муниципального образования – Моздокского городского поселения для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Северная Осетия-Алания, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Северная Осетия-Алания, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Северная Осетия-Алания, муниципальными правовыми актами;
7) отказ отдела, должностного лица отдела, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме в администрацию местного самоуправления Моздокского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания по адресу: 363750, РСО - Алания, г. Моздок, ул. Кирова, 37.
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя Главой администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения.
5.2.3. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) отдела, должностного лица отдела либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) отдела, должностного лица отдела либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.4. Жалоба, поступившая в администрацию местного самоуправления Моздокского городского поселения подлежит рассмотрению Главой администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа отдела, должностного лица отдела в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.2.5. По результатам рассмотрения жалобы Глава администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных отделом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Северная Осетия-Алания, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.3. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является ответ Главы администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения заявителю. Заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы, сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ (в пределах компетенции) по существу поставленных вопросов.
